នៅក្នុងសន្លឹកវាក្យសព្ទនេះ យើងនឹងណែនាំអ្នកអំពីពាក្យអចលនទ្រព្យមួយចំនួន និងជាពិសេសជាងនេះទៅទៀត៖
- គន្លឹះដើម្បីរៀនវាក្យស័ព្ទអចលនទ្រព្យសម្រាប់អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូង
- បញ្ជីពាក្យ និងអត្ថន័យរបស់វាសម្រាប់អ្នកសិក្សាកម្រិតមធ្យម
- បញ្ជីពាក្យ និងអត្ថន័យរបស់វាសម្រាប់អ្នកសិក្សាកម្រិតខ្ពស់
- ការបញ្ចេញមតិទូទៅមួយចំនួន
តោះចាប់ផ្ដើម!
រៀនពាក្យវាក្យស័ព្ទអចលនទ្រព្យសម្រាប់អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូង
វិធីបុរាណដើម្បីរៀនវាក្យស័ព្ទគឺធ្វើកាតវាក្យសព្ទ។ ដើម្បីទន្ទេញវាក្យស័ព្ទកាន់តែងាយស្រួល សូមប្រើរូបភាពក្នុងចិត្តសម្រាប់ពាក្យថ្មីនីមួយៗ។ វិធីនេះ អ្នកគ្រប់គ្នាអាចប្រើការស្រមើលស្រមៃ ការចងចាំ ឬអារម្មណ៍។
សូមពិនិត្យមើលប្រភពសិក្សាវាក្យស័ព្ទមួយចំនួន ហើយជ្រើសរើសប្រធានបទអចលនទ្រព្យ ប្រសិនបើអ្នកបានចូលមកកាន់ទំព័រនេះ នោះអ្នកបានរៀនវារួចហើយ។
វាក្យស័ព្ទអចលនទ្រព្យ៖ បញ្ជីពាក្យសម្រាប់អ្នកសិក្សាកម្រិតមធ្យម
ផ្ទះសម្រាប់លក់ ឬជួល អាចរកបានក្នុងអត្រាទាបជាងទីផ្សារ ជាញឹកញាប់សម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប។
អាចមានន័យថា លក់អចលនវត្ថុក្នុងរដ្ឋ ទៅតាមពេលវេលាកំណត់។ វាក៏អាចសំដៅទៅលើតម្លៃទាបជាងនៃរបស់ល្អផងដែរ។
ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបែរមុខនឹងមើលទៅសមុទ្របាន
វាជាការលក់អចលនទ្រព្យដោយមិនមើលវា ដែលជារឿយៗកើតឡើងនៅពេលដែលអចលនទ្រព្យមានតម្លៃខ្ពស់ ហើយត្រូវប្រញាប់ដើម្បីអាចទិញវាបាន
គាត់គឺជាអន្តរការីរវាងភាគីពីរ ឬច្រើនសម្រាប់ការអនុវត្តការទិញអចលនទ្រព្យ។ គាត់ត្រូវតែជាអ្នកកាន់កាតដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ ដោយត្រូវមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ និងតម្រូវការបុគ្គលិកលក្ខណៈ
វាជាការលក់អចលនទ្រព្យ។ នៅពេលដែលមិនមានការបញ្ចាំដែលនៅសេសសល់ដែលត្រូវបានបង់ដោយម្ចាស់ទីមួយ
វាជាទង្វើមួយដែលអ្នកលក់បង្ហាញការមិនយល់ស្របរបស់គាត់ជាមួយនឹងការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកទិញដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យ។ ការមិនពេញចិត្តនេះជាធម្មតាទាក់ទងនឹងតម្លៃ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកលក់ដាក់សំណើតម្លៃថ្មី។
ស្ទួនបំណែកនៃគ្រឿងសង្ហារឹមនៅក្នុងបន្ទប់ទឹក។
រយៈពេលដែលបានផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញសម្រាប់គាត់ឬនាងដើម្បីធ្វើការត្រួតពិនិត្យចាំបាច់ណាមួយលើស្ថានភាពអចលនទ្រព្យមុនពេលបិទការលក់
បន្ទប់ទឹកដែលបើកដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងបន្ទប់គេង ជាឈុតបន្ទប់
វាជាតម្លៃសុទ្ធនៃអចលនទ្រព្យ ហើយក្នុងករណីនេះគឺជាភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃទីផ្សារ និងសមតុល្យកម្ចីទិញផ្ទះ
ទ្រព្យសម្បត្តិដែលព័ទ្ធជុំវិញដោយឧបករណ៍បំបែកដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិពីការឈ្លានពាន
ដើម្បីធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យមួយមានលក្ខណៈសម្បត្តិជាប្រវត្តិសាស្ត្រ វាត្រូវតែមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបីយ៉ាង៖ ភាពចាស់គ្រប់គ្រាន់ ការរក្សាទុកឱ្យបានល្អ និងប្រវត្តិសំខាន់ ។ ក្នុងគ្រប់ករណីទាំងអស់ មិនត្រូវមានការផ្លាស់ប្តូរណាមួយនៅក្នុងរូបរាងរបស់វាឡើយ។
ប្រជាជនទាំងអស់នៃលំនៅដ្ឋានដូចគ្នា ចាត់ទុកថាជាលំនៅឋានសំខាន់ មិនថាមនុស្សទាំងនេះត្រូវបានចងភ្ជាប់ដោយចំណងគ្រួសារឬអត់
វាជាការទទួលបានអចលនទ្រព្យមិនមែនសម្រាប់ការរស់នៅនោះទេ ប៉ុន្តែជាយុទ្ធសាស្រ្តសន្សំដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូល ឧទាហរណ៍ដោយការជួលវា
ជាញឹកញាប់ ពិពណ៌នាអំពីទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនដែលមានសុវត្ថិភាព មានការការពារពីបរិយាកាសខាងក្រៅ
អចលនទ្រព្យដែលមានទេសភាពនៅលើបឹង។
ពិពណ៌នាអំពីកន្លែងច្បាស់លាស់នៃអចលនទ្រព្យ
វាជារចនាបថនៃលំនៅដ្ឋានដែលធ្វើពីសម្ភារៈជាក់លាក់សម្រាប់ការសាងសង់របស់វា និងអនុលោមតាមស្តង់ដារបរិស្ថាន និងថាមពលដែលត្រូវការនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។
អចលនទ្រព្យដែលអាចត្រូវបានលក់ ឬសម្រេចបានដោយគ្មានការរឹតបន្តឹង នីតិវិធី ឬសេចក្តីថ្លែងការណ៍ណាមួយបន្ថែមទៀត
វាជាលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងមិនលើសពីប្រាំឆ្នាំមុន ដែលមិនធ្លាប់ត្រូវបានលក់ដោយម្ចាស់ដំបូង និងជាកន្លែងដែលគ្មាននរណាម្នាក់ធ្លាប់រស់នៅ។
វាជាសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ដែលអ្នកទិញមានសក្តានុពល ជូនដំណឹងដល់អ្នកលក់ អំពីឆន្ទៈរបស់គាត់ក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃដែលបានកំណត់
បិទប្រតិបត្តិការអចលនៈទ្រព្យ ហើយត្រូវបន្តភ្លាមៗដោយការប្រគល់អចលនទ្រព្យពីអ្នកលក់ទៅអ្នកទិញ
គាត់ ឬនាងតំណាងឱ្យភាគីពីរ ឬច្រើនធ្វើជាអន្តរការីនៅក្នុងតម្លៃទិញ លក់ ឬការជួលអចលនទ្រព្យ ទ្រព្យសម្បត្តិអាជីវកម្ម ឬភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន
វាជាទីផ្សារសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដែលម្ចាស់លក់ប្រគល់អចលនទ្រព្យទៅអ្នកទិញជាថ្នូរនឹងតម្លៃ
វាក្យស័ព្ទអចលនទ្រព្យ៖ បញ្ជីពាក្យសម្រាប់អ្នកសិក្សាកម្រិតខ្ពស់
អចលនទ្រព្យដែលទាក់ទាញអ្នកទិញនាពេលអនាគតដោយភាពទាក់ទាញ និងគុណភាពរបស់វា។
វាគឺជាការដែលអ្នកទិញពេលអនាគត ដែលដាក់សំណើទិញយកក្នុងករណីដែលអ្នកទិញបច្ចុប្បន្នដកប្រាក់។ គាត់អាចបង់ប្រាក់យ៉ាងច្រើនបំផុតសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនេះ។
វាជាផ្ទៃផ្តេកដែលបង្កើតផ្នែកខាងលើនៃបន្ទប់ ឬកន្លែងបិទជិតណាមួយ ហើយក្នុងករណីនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរចនាសម្ព័ន្ធឈើប្រពៃណី
ពួកវាគ្របដណ្តប់លើការចំណាយ និងថ្លៃសេវាផ្សេងៗដែលទាក់ទងនឹងការបិទប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក រួមទាំងថ្លៃច្បាប់ និងរដ្ឋបាលដែលអ្នកនឹងត្រូវបង់មុន ឬក្រោយកាលបរិច្ឆេទបិទនៃការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ ការចំណាយទាំងនេះមិនមែនជាផ្នែកនៃការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកទេ។
នេះគឺជារយៈពេលរវាងពេលដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានចុះបញ្ជីសម្រាប់លក់ និងពេលដែលអ្នកទិញបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា។ បន្ទាប់មកអចលនទ្រព្យត្រូវបានដកចេញពីការបង្ហាញ
បុគ្គលណាម្នាក់ តាមធម្មជាតិ ឬតាមច្បាប់ មិនចាំបាច់ជាអង្គការហិរញ្ញវត្ថុ ដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យទទួលខុសត្រូវចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់បុគ្គល ដែលដាក់ក្នុងសេចក្តីទុកចិត្ត ហើយត្រូវធានាថា គ្រប់ប្រការទាំងអស់នៃកិច្ចសន្យាត្រូវបានគោរពតាម។
ប្រាក់កម្ចីរដ្ឋបាលលំនៅឋានសហព័ន្ធមានអត្រាការប្រាក់ប្រកួតប្រជែង ប្រាក់បញ្ញើតូចជាង និងថ្លៃបិទទាបជាងប្រាក់កម្ចីធម្មតា
វាជាក្រុមហ៊ុនដែលប្រើបច្ចេកវិទ្យាដើម្បីធ្វើការផ្តល់ជូនរហ័សលើផ្ទះរបស់អ្នក។ វាគ្រប់គ្រងដំណើរការទាំងមូលនៃការទិញ ជួសជុល និងលក់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកឡើងវិញ។ សេវាកម្មនេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការធានា និងពេលវេលានៃការលក់
វាមានគោលបំណងត្រឡប់ទៅរកចំណុចសំខាន់ដែលមិនចាំបាច់មានកន្លែង។ កន្លែងរស់នៅសាមញ្ញ ពណ៌ស្ងប់ស្ងាត់ និងគ្រឿងសង្ហារឹមសាមញ្ញ គឺជាលក្ខណៈនៃរចនាបថនៃការតុបតែងនេះ។
ទ្រព្យសម្បត្តិដែលហៅថាដើមដំបូង វាអាចជារបស់ចាស់ ដែលខុសពីអ្វីដែលបានឃើញនាពេលបច្ចុប្បន្ន
ការលក់អចលនទ្រព្យត្រូវបានបញ្ចប់នៅខាងក្រោមតម្លៃរបស់វា ឬយ៉ាងហោចណាស់ក្រោមមូលនិធិដែលត្រូវការដើម្បីទូទាត់ប្រាក់កម្ចីក្នុងអត្រាថេរ។ ដូច្នេះ អ្នកឱ្យខ្ចីត្រូវតែទទួលយកការការពារបន្ថែមមួយចំនួន ដែលធ្វើឲ្យការលក់នេះស្មុគស្មាញជាងការលក់ធម្មតា។
វាជាឯកសារដែលត្រូវអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់ដែលត្រូវបានចាត់ជាតំបន់កណ្ដៀរ។ វាជាការវិនិច្ឆ័យថាមាន ឬមិនមាននៃសត្វកណ្ដៀរក្នុងលំនៅដ្ឋាន។
ឯកសារយោងទៅយានដ្ឋានដែលអាចដាក់រថយន្តជាច្រើននៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មលក់អចលនទ្រព្យ
បញ្ជីនៃពាក្យ និងការបញ្ចេញមតិមួយចំនួនទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ
ទង្វើនៃការតាំងលំនៅរបស់បុគ្គលម្នាក់ក្រោមដំបូលផ្ទះដើម្បីទទួល ផ្តល់អាហារ និងកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ភ្ញៀវមួយភ្លែត។
ក្លាយជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ បន្ទាប់ពីបានបង់ថ្លៃដេញថ្លៃដោយអ្នកលក់របស់ខ្លួន។
ខ្ទម
ទីធ្លាចំហរដែលអាចឬមិនជាប់នឹងអាគារ។ វាអាចនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ឬនៅជាន់ខាងលើ។ វាអាចត្រូវបានធ្វើពីឈើ ក្បឿង ថ្ម ឬនៅក្នុងបន្ទះបេតុងសាមញ្ញ។
ឯកតាលំនៅដ្ឋានមួយដែលមានចំនួនបន្ទប់ជាក់លាក់ ដែលគ្របដណ្តប់តែផ្នែកមួយនៃអគារ ដែលភាគច្រើនមានទីតាំងនៅទីក្រុង។
ទ្វារធំមួយប្រភេទដែលព័ទ្ធជុំវិញផ្ទះ។
អ្នកដែលមានកម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់។
អ្នកដែលមានកម្មសិទ្ធិកាន់កាប់ដោយស្របច្បាប់។
ដើម្បីផ្តល់ការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានជាថ្នូរនឹងការបង់ប្រាក់ទៀងទាត់ខណៈពេលដែលនៅសល់ភាពម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។
ប្រតិបត្តិការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យទៅឱ្យបុគ្គលម្នាក់ទៀតជាថ្នូរនឹងការបង់ប្រាក់។
បុគ្គលកាន់កាប់លំនៅដ្ឋានជាថ្នូរនឹងការបង់ថ្លៃជួលទៅម្ចាស់។
អត្ថន័យនៅកន្លែងជិតទីតាំងគន្លឹះដែលបានបញ្ជាក់។
តម្លៃនៃអចលនទ្រព្យដែលទាបជាងតម្លៃពិតរបស់វា អ្នកទិញនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីវា។
ប្រភព៖
- https://global-exam.com/blog/en/english-vocabulary-real-estate-vocabulary-glossary-for-accomodation-terms/
